국내 숙박 시장의 급격한 변화
해외에서 우리나라를 방문하는 여행객들이 크게 늘어나면서 수도권 중심의 숙박 시장이 뜨거운 열기를 보이고 있습니다.
급증하는 신규 시설
올해 초 4개월 동안 수도에 문을 연 숙박 공간은 99곳에 달합니다. 작년 같은 기간과 비교하면 5배나 많은 수치입니다. 이는 작년 1년 전체 개업 수와 거의 비슷한 수준입니다.
올해 초 4개월 동안 수도에 문을 연 숙박 공간은 99곳에 달합니다. 작년 같은 기간과 비교하면 5배나 많은 수치입니다. 이는 작년 1년 전체 개업 수와 거의 비슷한 수준입니다.
시설 종류별로 살펴보면:
- 생활형 숙박 시설: 65곳
- 관광용 숙박 시설: 18곳
- 일반 숙박 시설: 7곳
방문객 증가의 배경
올해 첫 3개월간 우리나라를 찾은 해외 여행객은 약 476만 명으로, 분기별 기준 역대 최고 기록을 세웠습니다. 업계에서는 올해 전체 방문객 수가 2천만 명을 넘어설 것으로 예상하고 있습니다.
올해 첫 3개월간 우리나라를 찾은 해외 여행객은 약 476만 명으로, 분기별 기준 역대 최고 기록을 세웠습니다. 업계에서는 올해 전체 방문객 수가 2천만 명을 넘어설 것으로 예상하고 있습니다.
한류 문화의 세계적 인기와 우리 돈의 가치 하락이 맞물리면서 해외 관광객 유치에 유리한 환경이 만들어졌습니다. 환율이 높아지면서 외국인들이 느끼는 체류 비용 부담이 줄어든 것입니다.
💡 최근에는 짧은 일정의 단체 여행보다는 쇼핑, 음식, 공연 등을 여유롭게 즐기는 장기 체류형 개인 여행이 인기를 끌고 있습니다.
객실 요금의 상승
신규 시설이 계속 생겨나고 있지만, 급증하는 수요를 따라잡기에는 부족합니다. 지난 3월 수도권 전체 숙박 시설의 객실 이용률은 79.8%를 기록했습니다. 이는 사실상 ‘만실’ 수준입니다.
신규 시설이 계속 생겨나고 있지만, 급증하는 수요를 따라잡기에는 부족합니다. 지난 3월 수도권 전체 숙박 시설의 객실 이용률은 79.8%를 기록했습니다. 이는 사실상 ‘만실’ 수준입니다.
평균 객실 가격도 꾸준히 오르고 있습니다:
- 1월: 약 15만 3천 원
- 2월: 약 15만 6천 원
- 3월: 약 16만 5천 원
앞으로의 전망
전문가들은 수도권 숙박업 호황이 당분간 지속될 것으로 보고 있습니다. 숙박 시설은 허가부터 완공까지 보통 5년 정도 걸리기 때문에, 최소 2029년까지는 공급 부족 현상이 계속될 것으로 예상됩니다.
전문가들은 수도권 숙박업 호황이 당분간 지속될 것으로 보고 있습니다. 숙박 시설은 허가부터 완공까지 보통 5년 정도 걸리기 때문에, 최소 2029년까지는 공급 부족 현상이 계속될 것으로 예상됩니다.
지방 지역의 상황
하지만 수도권을 제외한 다른 지역은 상황이 다릅니다. 관광객 유치에 어려움을 겪으면서 객실 요금과 이용률이 계속 떨어지고 있습니다.
하지만 수도권을 제외한 다른 지역은 상황이 다릅니다. 관광객 유치에 어려움을 겪으면서 객실 요금과 이용률이 계속 떨어지고 있습니다.
지난 3월 기준으로 강원도와 전라도 지역의 평균 객실 가격은 작년 같은 기간보다 각각 18.5%, 5.6% 낮아졌습니다. 두 지역의 객실 이용률도 모두 50%를 밑돌아 절반 이상의 객실이 비어 있는 실정입니다.
숙박업의 활황은 수도권 등 일부 지역에만 국한된 현상으로 보입니다.