주요 시중은행 5곳의 금리 격차가 최근 2년 사이 두 배 이상 벌어지며 사상 최대치를 기록했습니다.
국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, 농협은행의 지난 3월 대출금리와 예금금리 차이는 평균 1.51%포인트로 나타났습니다.
이는 2024년 3월 0.71%포인트였던 것과 비교하면 약 2.1배 증가한 수치이며, 관련 통계가 집계되기 시작한 2022년 7월 이후 가장 큰 차이입니다.
왜 이런 현상이 발생했을까요?
은행들이 예금을 통해 자금을 모을 필요성이 줄어들면서 예금 이자율을 낮게 유지하고 있기 때문입니다.
한국은행 자료에 따르면, 지난 3월 1년 만기 정기예금 금리는 연 2.93%로, 지난해 2월 이후 13개월 동안 2%대에 머물러 있습니다.
하지만 주택담보대출 금리는 4.34%로 지난해 10월부터 6개월 연속 올라 약 2년 4개월 만에 최고치를 기록했습니다.
대출금리가 오르는 이유는?
정부가 가계대출 총량을 엄격히 관리하면서 은행들이 대출 조건을 까다롭게 만들고 있습니다.
여기에 국제 정세 불안으로 시장 금리가 다시 상승한 영향도 겹쳤습니다.
고정형 주택담보대출의 기준이 되는 금융채 5년물 금리는 지난 3월 말 4.119%에서 4월 중순 3.809%까지 내려갔다가, 최근 다시 4.137%로 올랐습니다.
앞으로의 전망
금융당국이 올해 가계대출 증가율 목표를 1.5%로 설정하고, 주택담보대출에 대한 별도 관리까지 시행하면서 은행들이 대출금리를 내리기 어려운 상황이 계속될 것으로 보입니다.
현재 주요 은행 5곳의 5년 고정형 주택담보대출 금리는 연 4.41%에서 7.01% 수준이며, 상단 금리가 다시 7%를 넘어선 상태입니다.